1994〜2004年築, 専有面積65.33㎡〜85.33㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市栄区
45.3万円/㎡
前年比-10.9%
フローレンスパレス本郷台ヒルズ
神奈川県横浜市栄区飯島町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
1999年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,362万円
44.6万円/㎡
2,157
2,961
3,764
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,764万円
39.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
フローレンスパレス本郷台ヒルズ
2,880万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,380万円 | 36.1万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 39.2万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 2,880万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,880万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/14 | 2,297万円 | 36.9万円 | 6階 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2022/07/04 | ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅15分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/06 | ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.81㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/28 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,080万円 | 54.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ大船壱番館 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅12分 | 4,480万円 | 52.2万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/27 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | 東急ドエルアルス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅6分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市栄区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市栄区の平均と比較して15.7%割安です。